节日期间利好频传，本以为借着这个势头可以一鼓作气突破颈线位，一举确立中期底部。事实上，大盘确实做到了，在次新股的带动下盘中大幅突破，但是没能保持到结束，次新，雄安双双调整，带动大盘收出长上影线，收于3117，没能中阳突破3119，所以仍旧无法确立中期底部。该涨不涨，反而危急！    现在仍旧只能是少量仓位参与部分热门板块，如长三角，珠三角，环渤海等。    今天次新股盘中一度大幅领涨，但午盘冲高回落，形成了受到牛熊线白色线压制后的收阴形态，要谨防跳水。   如板块中的杭州园林，在多个一字板后，今天出现了涨停后的巨量阴线，要注意回收利润。再如韦尔股份、传艺科技也是受到了明显的压制后出现长上影线，要注意风险。   雄安新区也仍旧是受到了下降趋势线的压力，今天虽有冀东装备的涨停，但仍旧没能收出阳线突破来。想要突破，还是得指望冀东的继续发力。博深工具是回落受到平地高楼100%线的支撑收阳，也可以关注。它处在转折点处，要关注它能否突破，而首要关注的是就是这几只强势股。   证券板块也是弱势反弹后的受阻形态，板块中的广发证券，西部证券等也是反弹后受到重压，出现无力突破状，要注意风险防范。   涨得好的，机会大的现在是存在于我们近期一直强调的长三角，珠三角，环渤海等白马股，它们相对于大盘走出独立行情，但是它们的回调就是介入良机。如今天的康美药业，五粮液都受到了加速密码的支撑后收阳，可以密切关注。   另外就是寻找先于大盘见底，先于大盘突破，近期又刚好突破前高后回踩的强势品种。   盘前给大家举例的大禹节水在受到多重压制后果然出现了跌停。可燃冰中的石化机械也出现了涨停后的巨量长阴后出现杀跌。人福医药出现高开低走的巨量长阴，且一根阴线吃掉了之前67个交易日的阳线，极端的阴包阳的穿头破脚形态，真可谓是辛辛苦苦大半年，一夜回到解放前！

我们还是坚持盘前的策略，收盘价能有效突破3119才能确认为中期底部。昨天分享的个股出现了涨停。专业交易系统四前面讲到了三大纪律，八项注意。现在我们接着讲解三大纪律。一、先看大盘再操作个股。这可以说是三大纪律的核心。在查尔斯道发明平均指数之前，市场并没有大盘的概念，大家只会去关注每一个单个的个股涨跌。股民的操作更加没有章法，只是凭感觉。自从有了指数后，可以根据指数的涨跌来决定自己的操作。它又可以包含以下几个方面：一是根据不同的市场，要有不同的资金管理策略，牛市要重仓，熊市要轻仓。在中国股市，股民赚的钱其实就是大势的钱。绝大多数的投资者都能赚到钱的市场只能是牛市中。也就是说，股民赚钱的最好方式就是在牛市中狠狠地捞一把，然后在行情结束前离场。5178之前，几乎所有的投资者都是赚钱，甚至是赚大钱的，那时候，水平问题几乎都可以忽略。昨天跟一班朋友吃饭，他们在5178前都曾赚了大钱，（有一个例外，进来后就没有赚过钱），但因为没有出局，后面又全部赔给市场，还亏了巨额本钱。但是在之后的股灾中，就是绝大多数的投资者都赔了个精光，水平同样可以忽略不计。在牛市中，要以建仓及持有为主，仓位要重，要追求利润最大化。在熊市中，要以出局及持币为主，仓位要轻，要追求风险防范最大化。道理很容易懂，但绝大多数投资者在市场中都几乎是一直满仓的，这就违背了三大纪律，势必被市场规律所惩罚。二是在大盘的不同时期该有不同的选股方法及操作个股的类型。如大盘在牛市的持续上涨中，则以中长线持有稳健型个股为主，尽量忽略出局点。大盘在牛市的快速上涨中，则可以选择涨停过顶等强势股参与。大盘在强势上涨中的回调时，则可以选择洗盘结束，回调到位的个股参与。大盘在震荡行情时，可以选择先于大盘突破前高的强势品种。大盘在超跌时，可以选择跌幅超过大盘的超跌品种。三是在操作时，要选择强于大盘的个股。强于大盘是选股的最基本要求，总体是先于大盘见底，先于大盘突破。大盘如果在下跌时，则要优先关注先于大盘见底的品种；如果大盘在上涨时，则要优先关注先于大盘突破的品种。同时需要注意的是，现在的指数有多个，我们也要综合观察所有的指数走势，再作决定。如沪指，深指，创业板指，中小板指，基金指数等。

    共产党的小米加步枪为什么能战胜国民党的飞机加大炮？    严明的军纪是很重要的保障。毛主席在三湾改编的时候提出了“三大纪律，六项注意（后来又发展到八项注意）”。    三大纪律    1. 一切行动听指挥；    2. 不拿群众一针一线；    3. 一切缴获要归公。    八项注意    1. 说话和气；    2. 买卖公平；    3. 借东西要还；    4. 损坏东西要赔偿；    5. 不打人骂人；    6. 不损坏庄稼；    7. 不调戏妇女；    8. 不虐待俘虏。    正是这些平平常常的纪律，却是军队战斗力的保障。能制定出来不难，难的是如何在实践中去做到。而股市也是战场，也需要有严明的军纪作保障。不是自己想怎么干就可以怎么干的。很多人说炒股好，自由，没有约束。其实，在股市背后，也需要严明的军纪。以下是阿荣总结的股市版的“三大纪律，八项注意”，供大家参考，后面再详述。    三大纪律：    1.先看大盘再操作个股；    2.止损时时记心上；    3.先看长期趋势再看短期趋势；    八项注意：    1.只做强势股；    2.不频繁操作；    3.与市场保持距离；    4.不在盘中做决策；    5.不在亏损的交易中加仓，只在盈利的交易中加仓；    6.不轻易卖掉正在上涨的股票；    7.计划你的操作，操作你的计划；    8.建立一套或数套适合自己的交易系统，并严格执行。       

股价见顶前都会有些特征，如上影线，受到压力，巨量等。如果这些因素同时出现，则杀伤力会更大。以大禹节水（300021）为例，首先出现了长上影线，巨量的危险信号，同时又受到了关键K线上沿的压力。 同时以两种方法画平地高楼，都显示股价受到了100%线的压力出现长上影线。一个股票，同时出现了众多的危险信号的时候，就更加要引起高度关注了。（非个股分享及操作指导）

因为停牌时间长，所以各种可能性都有。但是我们的策略是明确的，就是沪指要确定性地突破3119后才可进场。沪指受到前高3119的压力，深指受到下降趋势线的压力，雄安新区也是受到下降趋势线的压力。 下跌行情中的任何一个压力都不可轻易忽视。

楼市的季节性现象 一年中最重要的是3月，4月。21世纪后，上海楼市涨得比较好的是2001，2003，2005，2007，2009，2013，2015，2016，平均每一个“大年”的涨幅约40%。再仔细观察每一个“奇数”年份，其中的涨幅，绝大多数集中在“春季”。以05或07年为例，是从春节过后开始涨。2-6月，每一个月涨5%的涨幅！基本在6月30日之前，整个楼市可以累计约30%的涨幅。此后节奏逐渐放缓，在7-9月仍有零星的涨幅。最终一年下来，总涨幅在40%左右。注意，涨幅从来不在9-10月产生。每年过完春节，房价就开始暴涨。一旦暴击，楼市会呈现四个月30%的涨幅。全年的决战从来不在“金九银十”，对于房地产投资者来说，9、10月份基本是被忽略掉的。一年中最重要的是其实是12-1月。因为这个时候，是一年中最淡的季节，基本上没人买房的。价格就会降低，是最容易买到笋盘的。价格会比平时低10%左右。“年末不卖房，年末只买房”是我们的原则。买房一定要在除夕前，市场极淡的时候下手。无论如何，都不能因为偷懒或者与家人团聚，“年终奖没有发下来”，“等钱筹齐了再看房子”之类的理由拖到春节后。清晰的呈现单年涨，双年平的节奏。单数年其实是优质板块领涨，双数年其实是一般的板块补涨。在双数年的年末和单数年的年头，即12月、1月一定要入场，涨涨涨涨涨，到单数年的10-11月，一轮行情结束。零首付精算法通过写高价格，获得更多的货款，达到“零首付”或者低首付。高评最主要的问题，是税费。与之相对的是低评，尽可能压低合同价，把税省到最低，然后在力所能及的范围内贷款，贷满七成。事实上，写高的人非常少，写低是绝对主流。如果现金充足，可以拿大额现金砸晕业主，并要求降价。一般而言可砍下6%左右。而你全款价格可以写低，可以省税费，这样可以再省50万元。某些情况下，还可以获得额外收益。而你全款买下后，再慢慢处理抵押贷款。房产证在手，有的是时间腾挪盘旋。装修：找著名的装修公司，主要缺点是贵，比一般的会贵20%，而且品质并无保证。建议找御用装修队，就是你先装一两次，觉得效果、服务、态度都不错的话，就把工头的名片留下来。下次再装修的话，直接找工头。这样不用通过装修公司中转，节省至少20%的费用，而且更灵活， 小修小补也能弄。装修分四个步骤：水电隐蔽工程、木工、泥水匠和总装。最令人烦恼的，技术含量最主的，是第一步：隐蔽工程。随着面增大，你的“深谋远虑”难度是呈指数复杂增加的。去哪里买才省钱？去哪里买质量有保障，价格便宜？有没有推荐的御用商家？我的回答只有两个字：淘宝。厨房，卫浴，地板，油漆，这些A类占据了８０％的货值。房产中介这个行业，有一个很重要的特征：没有回头客。越是回头客多的地方，越是热情周到。而越是流动性大、游客多的地方，一次性服务态度越差。绝大多数人对中介印象不好，因为中介是一个完全没有回头客的行业。专业的房地产投资客可能全中国也不足1000人。至少要有5000万的资产，小城市可稍少些。房地产投资行业的忌讳：不要数钱，账算得越细，钱输得越多。一个人过多地纠缠于细枝末节，他就没有勇气思考大的图景。不写回忆录。因为回忆其实是一种怯懦的表现。只有不再进步的人，才会提过去的辉煌。只有不再流行的歌手，才会唱他过去大红的歌。不休大假。房地产投资是个一鼓作气的行业。你给自己打气，要努力努力再努力，你要做到负现金、负现金流、你要爬上A７、A８、A9。这些目标定下之后，你就拼命、打滚、融资、办卡、借钱，看200套房子，整个人感觉像是奔腾的芯片在燃烧。房产投资的2N定理：就是每年买两套。2N起步：哪怕职业投资者，当时也只有1-2套。你要先积累巨大的头寸，然后才可以享受头寸升值的收益。第一个100万元，永远比1亿元赚到1.1亿元要困难得多。我们几乎将半生的心血，耗费在“建立头寸”上面。过去十年涨了十倍，不假，关键是它还可以涨1倍啊！无论它涨了多少倍，只要它能再涨一倍，这一倍就相当于你的10倍，20倍。买京，沪，深的房子，是一件一本万利，赚大钱的事情。甚至可以说是过去10年最赚钱的行当。一套房子往往要长持两年，五年，甚至更长时间，你才能房子变成现金。不满两年，税费变得很重。房地产投资的九个流派：大面积低单价老破小流低总价流法租/民宿流药单法拍银主流疯魔流装修流使用权流二房东流其他失败的流派要卖房之前需要算好时间，赶走租户，进行重新装修，因为女人买房子唯一的标准是装修。卖房前，一定要把租客赶走。所有能扔的都扔（藏）掉，一直扔到像五星级酒店一样的简洁程度。软装尤其重要，弄一些塑料花、长毛绒玩具、流苏台灯、墙贴等，萌萌的，软软的，就像家一样。你的房子会比别人卖得快，而且可以卖出超过小区均价10-15%的价格，那就是几十万啊！1.极简北欧风格，因为省钱。2.用料并不高档，但足以吸引眼球；3.材料质量不重要，关键是要新。可大规模使用玻璃，塑料面。4.灯光一定要亮，超亮。市场一旦进入观望期，多空僵持，至少有12个月交投清淡。这段时间，房东可以小幅提价，如从300万，每次提10万元，到330万等，反正也成交不了，一是可人工置顶，二是可打击购房者信心。借钱是房地产投资者的最主要工作，各种利率的资金都要用起来。每一个房产中介，都会有长期合作的贷款中介。一个优质的贷款中介是非常非常重要的，甚至比房产中介更重要。如何搞钱？就一个字：借。因为个人原始积累永远都是慢的，天下大势，就是一个借字，所以还要启动各级资金。一个人花许多时间在”务虚“上面，构建他在社会关系网中的位置，结识更多的人，小心翼翼地维护自己完美的声誉，这一切，都在增强你的实力。还要不停地用低成本资金，替换掉高成本资金。一旦你买了房，你的收入就会立即增长30%。一个是公积金死钱变活钱，另一个你可以获得虚拟房租收入。贷款应该是收入的20倍是对你最有利的，财务最优化的结构。下一个地产投资的洼地，有且只有一个最佳的选择：重庆！

认真地读完了这本书，作了笔记，很想与大家分享。作为给大家的端午节的礼物，喜欢您就点个赞吧！这本书是教你如何赚到人生的第一个一千万，第一个一个亿的。是一本教你赚钱，教你投资的书。把我看到的一些要点与大家分享，希望能对您有所帮助。投资的核心是构建以房贷为核心的资产包，也就是做房产投资。有些有意思的小技巧：买房，每次需要谈判下定金前，不要空手，去银行取几万元现金出来，最好的是旧钞，毛茸茸的看上去一大堆。旧钞的厚度比新钞厚，现钞永远比银行转帐或支票更有冲击力。“冲动是魔鬼”，房东一冲动，你就成魔鬼了。用这个方式，房价至少可以多砍0.5万元下来。但凡买房，上家总会问一句：“你们是买来自住还是投资啊？“你要豪不犹豫地坚决说”自住“。因为如果你回答说是”投资“，凡是投资，必有回报，房价就要有涨幅。房东心里难免会嘀咕，是不是我卖便宜了，以后交易容易产生纠纷。而你回答”自住“，甚至要说”房价是贵了一点，可是她（女朋友“不知道为什么蒙了心，非盯着这套买不可”，于是房东沾沾自喜，顿时觉得卖了个好价格，以后的交易更配合，不容易产生纠纷。搭桥：搭桥就是”把现金变成几倍的价值但是流动性不好的资产，再把资产变成几倍的现金。“很多人不明白，钱怎么能变成5倍的钱呢?的确，这个市场上，是不会有人拿5元钱换你的1元钱的。但你换个玩法，你把它拆开，分两步走：把现金变成几倍价值但是流动性不好的资产；把流动性不好的资产变成流动性好的资产。在房产投资领域，当你买进“大面积低单价七折笋盘”，其实你干的是同样的事，即把现金变成翻好几倍但是流动性很差的资产。然而，人们真正忽略的是第二步：把流动性很差的资产变成流动性好的资产（现金），即把筹码变成钱。资本市场真正的秘诀在于那些”炒高“的资产如何相对无损地变成钱，或者无损地变成高流动性资产。就像股市中的老庄股如何成功出货一样。一旦你转变思想，聚焦于把低流动性资产转为高流动性资产，这其中的玩法就多了，可以盈利的空间太多了。中国人往往更好骗，更缺乏金融知识。典型的例子，我给你”配股“，现行股价打九折、打八折和你配。配股的话，你就按照PB=3，拿现金和我换股票；不配的话，你的股权就被摊薄。多配几次，我的空壳”泡沫“就变成”岩石“。这些才是财技，才是真正赚钱的地方，才是血淋淋的屠杀战场。。任何基金，”买入“的最佳时刻点，是在基金”募集成立“的时候。用现金去买基金，是不划算的。任何时候都不划算，你只买到了94%的价值。而在基金内部的运作里面，可以变的花样就更多了。比如，你完全不知道自己投资的公募基金不知不觉被老庄股替换进来了。”基金管理人“偷偷地用你公募基金的钱，替换掉了他们自己的”老庄股“的股票。尽管二者在账面面值上是一样的，可是流动性就被偷走了，你就被留下为举杠铃。基金就是一只永不需要出货的低资金我成本老庄股。作者这一流派的主流投资思路是”七折笋大面积低总价“，即以七折的单价购买大面积的笋盘，从而降低总价。这是非常典型的，即“把现金变成翻几倍的低流动性资产，再把资产变成翻几倍的高流动性资产。低流动性变高流动性，有一种最简单的方法，就是放在岁月里浸泡。只要你有足够长的时间，任何房产都能卖掉。从底层爬到中产容易，中产爬到富人极难。我们纵观历史，各位的父母，可能是非常勤劳、非常节俭的人。他们一辈子省吃俭用，连给自己添一件新衣服都不肯。可是几十年辛劳下来呢？仔细看看，他们也没多少钱嘛。论积蓄，或许也就几十万元，老破房子一套。一生积蓄，一生辛劳，还没有子女两三年赚得多。值得吗？如果你不想像你的父母一样，辛劳一辈子，两手空空，你就不能走他们的老路，得跳出这个大坑。最初级的模式是储蓄，回报太低。比储蓄高一级的是”资产“，但不要持有货币。中级的玩法是，持有”实物“。最有名的实物，当然是房产。除了房产之外，还有红木，字画，汽车车牌，摊位，特许经营权等等。真正更高级的玩法是债务。不停地向银行贷款，然后杠杆式开发。中产阶级要成为富人，最关键的是”模式“；赚钱最主要的一件事是”模式“。如果你靠着穷人的模式，靠省吃俭用，想要达到中上流社会，终身无望。如果你作为一个1000万元左右的中产阶级，想要保护自己的财富，并冀望进一步向上爬，则你最关键的是”模式“。要尽可能地离开存钱模式；至少爬到资产模式，实物资产有11%-12%的回报，随着M2增长水涨船高。而如果你想出人头地，”持有资产“还是不够的。如果你想跑得比全社会更快，快过22%，你得追求”负债”杠杆式、负债式发民。最赚钱的，最好投资的，以及最“安全”、最具有防守性的，是二线盘。一再强调，不要买一手盘，不要追求品质，不要追求品牌，不要追求光鲜的附加值。而导致的结果，就是我们跑进一个破破烂烂的小区，买了一套破破烂烂的房子——对，就是“老大楼”的一楼。可是这样的房子赚钱啊，重要的是差价和涨幅。这个细分市场，才是房地产投资者的主场。你的第一套房、第二套房当你购买“第一套房”时，几乎不需要任何技巧。你唯一需要的，仅仅是下定决心。修真路上有三道槛，第一套，第六套，第十六套。其中，第一套的“筑基”阶段最重要，是一个分水岭。对于买第一套房，关键有三点：守拙，勤奋，大智慧。守拙：这几个元素统统不可以碰“远郊、一手、品牌、精装、CEO盘、小户型、高单价、酒店式公寓”要买的品种是“市区边缘、二手、国有开发商、毛坯、亲民盘、大户型、低单价、纯住宅”第二个重点是“勤奋”，看房二百套，一是积累经验，二是有可能打出“笋盘”暴击。第三个重点：大智慧。真正勤奋的人不上班。买房这种事，应该比董事长专程把你叫到办公室，连升三级更重要！学区房：我对“学票”的价值走势完全不看好。学区房面临断崖式的下跌，它的价值，是很有可能归零的。装修：“凤变冰”入门通过装修，让凤姐变成范冰冰。最好的要求是，上家的房子“彻底地破，彻底地便宜”，最好是走道里堆满了杂物，地上全部是煤灰，简直没有落脚之处。走进去一看，灯具晦暗无光，房间狭小，木质腐朽，铁窗漏风。门窗、铰链、玻璃都坏了，房东也是看得灰心丧气。这些都不重要，重要的是，你把价格降下来，降到标准市场价的八折、七折、六折。我们的利润，70%出自“凤姐”，你必须“买入”时就远远低于市场价，所有的利润，在买入的那一刻就已经产生，此后，只不过是价值的恢复。拿到了房产证，移交入户之后，第一件事你要做什么？敲，敲成原始社会。对一套“凤姐”的“老破小”，原则上是把一切都扔光，任何东西都不要留。新手们容易犯的一个错误是，愿意保留一下“有用”的东西，以节约再装修成本。错，要全部扔掉，哪怕连包装纸都没拆的都要扔掉，要断舍离，否则它会干扰你的设计思路。我们的要求是，彻底敲成原始社会，恢复到“石器时代”整个房屋，最后就只剩下一个光秃秃水泥骨架，四边框梁。如此彻底的原因最主要的是材质。装修时，任何一段墙壁，都必须有电源插座。凡是有下水的地方，都要装上水。任何一个露台，都要预留冷热水龙头。水电隐蔽工程是最难改的，应该预留尽量大的余量，每一“段”墙壁都至少有一个电源插头，每一个阳台都连接冷热水。把厨房，卫生间改大，取消浴缸。大面积视觉的如地板，油漆，其实都不耗钱，烧钱的主要是厨房和卫生间。按照法律，煤气管是不可以移动的。旧房的很多吊柜，建议全部敲掉，不再恢复，六门大厨也要敲掉。能不能租出好价钱，关键看“视觉大空间”1）租房时要交“毛坯交房”，房屋装修完，保洁做完，最后招租的时候，房间里应该是没有任何家具的，放了家具就会显得房子小。2）使用乳胶漆3）大色块4）光源要亮点，亮点，再亮点。地板的选择，要用玻化砖做地板，完全不用实木地板。哪怕在卧室里，脚底下也是砖，一寸木头都没有。绝对不要使用折叠件，如拉门。任何一套“凤变冰”房屋，都会绞尽脑汁做1-2个“效果”，让租客觉得每一套房屋都是独一无二的，都是独具匠心的，都有特殊的风格在里面。这样，租客住得舒心。