地产股涨停潮

今天上午，笔者在做抖音直播的时候，发现房地产板块出现领涨，如下图所示。因为在直播没时间思考到底为什么这个板块会上涨，脑海中飘过了一个想法：这个千年不涨的板块出现上涨，说明市场防御性特征显著。

房地产指数分时走势图

果然，全天的A股市场走出了震荡偏弱的格局，主板市场还能保持收红，创业板、中小板和深成指都出现了下跌。截至收盘，仅有1280家公司上涨，2777家公司下跌，赚钱效应不强。

地产板块为何走强

截至收盘，笔者看到房地产行业共有13家公司涨停，整个板块成交额373亿，比昨天153亿的成交额放大了一倍多，资金进场明显。为什么突然的房地产板块就上涨了呢？

收盘之后，笔者看到有人分析的几个原因：第一个是某基金经理看多房地产板块；第二个是地产、银行和保险三个行业的估值实在太便宜；第三个是中央要求22个核心城市每年只能搞三次“集中供地”，这是对以前的“土地招拍挂制度”的彻底颠覆，这种制度的**改善了供求关系，对降低房地产企业降低购地成本大有裨益。

笔者认为，前面两个原因算是基本面估值的情况，而“集中供地”制度的出台才是房地产板块异动的催化剂事件。好，原因找到了，房地产板块未来还有机会吗？

房地产行业的机会

笔者认为房地产板块即将迎来一波反弹行情，但是从相关的政策变动来看，更多利好地产龙头企业，尤其是现金流非常好的龙头企业，这也是笔者一贯的观点。

短期市场房地产板块应该还有机会，想参与的朋友，可以从市值、净利润和现金流的角度进行筛选和配置。需要提醒的是，房地产行业在融资环境还是处于不好境地，不可有太高的预期。

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