孔尚任在《桃花扇》中的经典名句:眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。揭示了事物的发展规律——盛极而衰。
去年轰轰烈烈的疯牛市,高楼起的够高;之后楼塌了,不知埋葬了多少人。今年的楼市真正变成了“高”楼——以前组团买房觉得够土豪,后来排队离婚买房觉得够劲爆,现在开发商连拿地都要摇号,目前还可以用疯狂来形容,接下来再出现什么大跌眼球的举动,真不知道该如何表达。
于是,各种文章罕见地统一口径、同一时间唱空房地产市场,也有部分人开始预测2018年房价要见顶……
预测从来不是一个讨好的事情,成名的了了。比如樊纲在2008年次贷危机时提出中央要出台4000亿元货币刺激,最终是40000亿,一战成名;而谢国忠在过去10年一直唱空房价,至今还在为自己的观点反复找逻辑支撑;或者像李大霄一样,多年如一日地在上升行情时喊地球顶(各种顶)、在下降趋势中谈钻石底(各种底),总也有对的那一天,对了一次带来的光环可以照亮好久……
只要是商品,就一定有涨有跌。所以,说房价跌是对的——早晚会跌,至于什么时候就不得而知了。
但万事都有一个规律(逻辑),那就是大众的一致性行为往往是错的。
换言之,5100点高点时,菜市场卖菜的还不忘抽空看下价格行情,不久迎来了暴跌。至于房地产,如果你听了那么多经济专家说货币要贬值、比楼市泡沫破灭更大的风险是你没有一套房子,除了刚需之外,还要把积蓄通过杠杆转化为固定资产时,届时迎接我们的可能是楼去(去库存)人空(口袋空)了。
不管怎样,大家都在关心(等着)房地产何时“楼塌了”,但起码人家起了高楼,宴了宾客,我们的股票市场呢?
在目前存量博弈的情况下,美联储于22日再次议息,市场本周仍以修复上周缺口为首要任务。操作上根据盘面变化,动态调整仓位。


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