刚刚过去的2018年国内房地产市场很不景气，房产开工量，房价，房产销售量出现了同步下滑；而房产安全事故，房产质量纠纷，业主维权等数量大大增多。对于适龄潜在购房者而言，在房地产不景气的情况下一定要注意，买房的原则是，不买期房，不买新房！特别是2018年建成或者动工建设的房子。

房地产行业风口浪尖的碧桂园号称，从那到地到开盘只需三个月！拿到地后，设计，规划，施工建筑，一口气只需要三个月，这样建出来的房子你们敢买敢住？三个月盖好甩手了，但购房者确要住大半辈子的！正常而言，房地产的开发周期很长，拿地、规划设计、报建、建设、扫尾工程、设计装修等等，一般的买期房预售房，都要等两年甚至更长时间，房地产建设马虎不得，快往往意味着低质，意味着很多安全隐患。

2019碧桂园开年第一天，总部就塌了天花板砸伤了员工，从事故现场的视频和照片看，掉落的天花板的一角直接插入了陶瓷地面，可见杀伤力之大，还好员工只是受伤。2018年碧桂园发生了多起事故，4月7日广西崇左二期项目工地坍塌，一死一伤；6月24日，上海奉贤区海湾镇，售楼处模架坍塌，一死九伤。7月2日，河南安阳市，建筑工地发生火灾。7月12日，碧桂园杭州萧山项目，路面坍塌。7月26日安徽刘安碧桂园功底坍塌，六死多人受伤。

碧桂园2018年事故频发与建筑质量大大降低有很大关系。作为房地产企业而言，房产行业不景气时，要扩大利润，一方面是加快房产的销售力度，另一方面就是压缩企业成本！建设上的偷工减料，只用便宜的不用好的！过度加快建设周期减少施工成本！身边一位建筑师长辈离职后吐槽，老板为了降低成本，最快速度把房子建起来不计后果，混凝土没有凝固结实就继续往上盖，承重柱、承重墙偏斜，钢筋外露不修，直接水泥抹灰掩盖继续盖！置建筑行业的从业操守，保证质量和居住安全于不顾。2018年是近十年来房地产行业最不景气的一年，也意味着这一年众多的房产开发企业为了节省成本“操碎了心”！18年动工建设的房产质量可想而知！房地产业内早已有人说过，2018年的房子质量是最差的！搜搜看18年业主维权有多少就能够体会到了！

而房地产行业一旦陷入不景气周期，后续将会出现大量的房企在建工程因为资金链断裂成为烂尾楼！意味着买期房，买预售房将会面临着更大概率的血本无归的风险，所以未来几年期房最好也不要买。房地产 天弘添利 银华成长先锋混合