今天大盘全天震荡调整，创业板指跌幅超1%，这个时候需要恐慌吗?笔者认为大可不必，首先6月份制造业的PMI数据是50.02，重回经济景气期，其次成交量虽有所萎缩，但仍维持在万亿级别以上，只要成交量在，说明市场热度在，那么机会也会有，对应的今天涨停家数达到了80家。

从今天的盘面上看，涨幅居前的是业绩预增的公司，而绩差股则跌幅比较大，目前已经进入到7月份的中报披露窗口，业绩增长的往往能得到资金更多的青睐，市场是最好的“试金石“，近期的表现已经反映了已经充分说明。

来源：阿牛智投

既然市场目前是认业绩的，那么房地产的业绩又是如何呢？从下图可以看到，今年一季度的平均净利润0.66亿，同比下降81.42%，另外1-6月份TOP100房企销售额均值356.4亿元，同比下降48.6%，从公布销售目标的15家房地产企业来看，其目标增长率均值为-6.9%，半年完成率不及三分之一，相比去年同期减少接近20个百分点，从以上数据是可以推导出，房地产的中报业绩不会太好看。

房地产板块平均净利润

来源：点掌财经

另外，2022年6-7月200家核心房企境内外债券合计到期规模约1755亿元，其中，民企约有1178亿元债券到期，占比67%，比如蓝光发展6月30日公告，存续公司债券的违约本金累计为54.47亿元，在债券集中到期的7月份，房地产行业存在违约的风险。

一年内核心房企期境内债和海外债到期情况

来源：中信证券

在投资上，控制风险永远是第一位，即使房地产在周三有所异动，但行业的业绩和违约风险不容忽视，在7月份的中报窗口期，建议各位朋友把更多的焦点放在中报预增的公司上面，笔者也会在直播当中及时分享业绩预告超预期的公司。

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