房地产板块反弹怎样看

机会与风险

       04.14收盘，今日上证指数上涨1.22%，深证成指上涨1.27%，创业板一如既往的弱，下跌0.02%，单从指数上看，基本与前期预判一致，今天跌幅居前的有景点旅游，港口航运，互联网电商等，整体跌幅都未超过-1%，涨幅居前的有煤炭开采加工，饮料制造，酒店及餐饮等，整体涨幅都在4%以上，两者对比，今天市场赚钱效应相对较强。整个房地产板块今天也大涨了3.14%，机会还是风险？以下观点供大家参考。

来源：点掌财经

       首先技术面，整个板块指数从前期低点192.51到今天收盘249.43点，整体涨幅约30%，前期板块指数高点甚至达到275.01，用的时间是一个月不到，短期技术上拉升相对过快，风险是涨出来的。再来基本面，目前整个房地产板块的市盈率约18.143倍，市净率是约1.12，风险回报率是0.12左右， 风险回报率可能更能说明问题，总负债约用万亿为单位来计算的有恒大，碧桂园，万科，绿地等，其中一些房地产公司的负债金额远超其市值。单从前两点可能根本找不出其暴涨的理由，情绪面消息面刺激催化才可能是短期暴涨的原因，市场资金炒的是不能比这更差了，负债率不可能比现在更高了的预期，消息面更是暖风频吹，苏州南京等地降低贷款利率，秦皇岛衢州等地对限售限购也都进行了调整，利好不断。且个人预判，整体房地产板块的相关利好消息还会继续传来，风不断，且吹不停，就是不知道会不会超乎你想象。

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       综合以上三点总结，房地产板块短期上涨是机会，割主力韭菜的机会，落袋为安。接下来全是风险，且炒且珍惜。

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       本内容仅供参考，不构成任何投资意见，股市有风险，投资需谨慎。阿牛智投投资顾问：汪学涛 执业编号：A0460622020001