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大数据告诉你房地产、农业牧渔如何投资

刘伟鹏 来源:刘伟鹏 21-09-02 15:38

行业大数据

中报披露结束之后,很多机构就开始利用大数据来挖掘市场机会了。笔者也在思考如何通过中报的大数据找到一些可能的机会,或者发现一些显著的风险,来帮助投资者规避风险,寻找机会。

今天,笔者就通过阿牛智投大数据来梳理房地产农林牧渔两个个行业的大数据,来告诉你当前三个行业处于什么样的发展阶段,应该如何应对。

房地产行业大数据

下图是房地产行业过去十年的毛利率变化的大数据。过去十年,毛利率最高的阶段就在2018年至2019年上半年,后面毛利率逐级走低,所以房地产行业成了最近两年走势很弱的行业板块之一。

大数据告诉你房地产、农业牧渔如何投资房地产板块毛利率同比变化图 

不过近期各地有消息放出,说土地拍卖有一个最高15%的限价,如果拍卖达到了15%的最高限价,接下来摇号决定谁能拿到地。如果土地的成本能够得到控制,那么再去控制房价上涨就比较容易了;否则按照之前的逻辑,土地价格越拍越高,而房价又被牢牢的控制住,必然会挤压房地产企业的利润。

因此,只要土地价格能够有最高限价,房地产企业的毛利率持续下行的态势就能够缓解,那么房地产板块跌跌不休的态势就能缓解,房地产板块就会迎来一波反弹,这就是房地产板块近期反弹的逻辑,笔者认为房地产板块的反弹还在路上,没有走完。

农林牧渔大数据

下图是农林牧渔行业的可比净利润同比变化数据。很明显,从20013年以来,农林牧渔走过了两个明显的周期,所以笔者说农林牧渔是周期性行业,看不懂周期性行业的投资者不要盲目抄底。从下图中可以看出,上一轮净利润增速见顶之后,经历了2年半之后才重新开启一波涨势,那么这次净利润增速见顶之后,才仅仅一年零一个季度,可能还需要5个季度才能迎来新一轮的周期,所以不要轻易抄底,很容易抄完底之后很久不涨。

大数据告诉你房地产、农业牧渔如何投资

农林牧渔可比净利润同比变化

笔者之前给大家分享过周期股的投资方法,要么在周期底部定投周期股,耐心等待下一轮景气周期的到来;要么你就密切关注周期股何时迎来景气周期,在景气周期到来的时候,积极参与。

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刘伟鹏投顾资质:A0460620040005

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